06.02.2020 · Fachbeitrag · Altersvorsorge

Immobilienverrentung aus der Sicht des Verkäufers und des Käufers

von Dipl.-Finw. Bernhard Köstler, Neubiberg

| In Tageszeitungen, im Internet und in der Radiowerbung werben Unternehmer momentan verstärkt mit der Immobilienverrentung. Gemeint ist, dass in der Regel ältere Menschen mit nur einer kleinen Rente und einem Eigenheim, die Immobilie gegen eine monatliche Leibrente verkaufen und sich ein lebenslanges Wohnrecht zurückbehalten. Dabei stellt sich die Frage, wie sich die Immobilienverrentung steuerlich auf den Verkäufer und den Käufer auswirkt. |

1. Immobilienverrentung aus Sicht des Verkäufers

Entscheidet sich ein Mandant für eine Immobilienverrentung, stehen folgende steuerliche Fragen und steuerliche Besonderheiten im Vordergrund:

• In welcher Höhe muss die lebenslange Leibrente versteuert werden?