04.11.2024 ·
Musterformulierungen · Downloads · Forderungsrecht
Veräußert der bisherige Vermieter und Eigentümer einer Immobilie diese, beendet der Verkauf das Mietverhältnis nicht. Vielmehr wird es mit dem neuen Eigentümer als Vermieter fortgesetzt. Teilen dies die ursprünglichen Vermieter oder Dritte den Mietern jedoch nicht unmissverständlich mit, dürfen die die bisherigen Mieter davon ausgehen, dass der Beklagte weiterhin Vermieter ihrer Wohnung ist und auf die Rückgewähr der Kaution haftet. Die Musterformulierung zeigt, wie eine solche ... 
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02.09.2024 ·
Musterformulierungen · Downloads · Forderungsrecht
Kann eine verjährte Forderung durchgesetzt werden? Ja, wenn die Voraussetzungen gegeben sind, kann mit einer verjährten Forderung aufgerechnet werden. Wie Sie dies formulieren können, zeigen wir im Folgenden. > weiter
03.05.2024 ·
Musterformulierungen · Downloads · Forderungsrecht
Ein Urteil des EuGH hat für Aufsehen gesorgt und treibt vor allem vielen mittelständischen Handwerksbetrieben Sorgenfalten auf die Stirn. Nach dieser Entscheidung besteht bei einem außerhalb von Geschäftsräumen geschlossen Werkvertrag ein Widerrufsrecht. Soweit dieses Recht ausgeübt wird, entfällt trotz ordnungsgemäß erbrachter Leistung vollständig der Vergütungs- und Wertersatzanspruch, wenn der Unternehmer den Verbraucher nicht ordnungsgemäß über sein Widerrufsrecht belehrt hat ... > weiter
01.03.2024 ·
Sonderausgaben · Downloads · Forderungsrecht
In jeder Kanzlei gibt es Fälle, die auf den ersten Blick relativ simpel erscheinen, aber bei näherem Hinsehen haftungsträchtige Schwierigkeiten beinhalten. Schnell kann hier ein Fehler für Anwalt und Mandant schwerwiegende Folgen haben. Um diese zu vermeiden, gibt die Sonderausgabe auf der Basis aktueller Rechtsprechung für vier besonders relevante Fallkonstellationen praxiserprobte Handlungsanleitungen an die Hand. > weiter
05.05.2023 ·
Musterformulierungen · Downloads · Forderungsrecht
Der Wohnungsmarkt ist weiter angespannt und Mieterhöhungen sind an der Tagesordnung. Dabei wird oft nicht auf die gesetzlichen Begrenzungen für Mieterhöhungen geachtet. Mieter sehen sich meist gehindert, der Erhöhung zu widersprechen, weil sie befürchten, dann ihren Wohnraum zu verlieren. Mit dem Ende des Mietverhältnisses entfällt dann aber diese Hemmschwelle und die Versuchung wächst, die (vermeintlich) zu viel gezahlte Miete aus Bereicherungsgesichtspunkten zurückzufordern. Neben ... > weiter
20.04.2023 ·
Sonderausgaben · Downloads · Forderungsrecht
Immer häufiger kommt es vor, dass Kunden ihre Rechnungen nicht ausgleichen. Sie „tauchen ab“ – sie außergerichtlich – selbst über Inkassodienstleister oder Rechtsanwälte – zu mahnen, ist im Ergebnis in vielen Fällen zwecklos. Dennoch entstehen Mahnkosten. Schnell sind die Schuldner mit der Argumentation bei der Hand, dass diese Mahnkosten dem Grunde oder der Höhe nach nicht gerechtfertigt sind. Hierzu gibt es nun eine wichtige Entscheidung des OLG Hamburg, die Gläubiger und ... > weiter
04.05.2022 ·
Sonderausgaben · Downloads · Forderungsrecht
Wurden Flugverspätungen oder -ausfälle früher oft als „Schicksal“ hingenommen, hat sich die Sensibilität dafür, dass dem betroffenen Reisenden Ansprüche gegenüber dem Flugveranstalter oder der Fluggesellschaft zustehen, in den letzten Jahren stark erhöht. Hinzugekommen ist die Möglichkeit, diese Ansprüche über „das Internet“ geltend zu machen. Doch hier steht dem Verbraucher eben nur eine Maschine gegenüber, die keine individuelle Rechtsberatung im Einzelfall leisten kann. > weiter
05.08.2021 ·
Musterformulierungen · Downloads · Forderungsrecht
Die Umlage von „sonstigen Betriebskosten“, die nach Mietvertragsabschluss neu entstanden und im Mietvertrag nicht im Einzelnen benannt sind, erfordert eine Erklärung des Vermieters gegenüber dem Mieter, in der der Grund für die Umlage bezeichnet und erläutert wird. Eine Öffnungsklausel im Mietvertrag ist ebenso sinnvoll. Hier finden Sie die Musterformulierung einer solchen Öffnungsklausel und eines Informationsschreibens an den Mieter. > weiter
04.08.2021 ·
Sonderausgaben · Downloads · Weitere Themen
Das Gesetz zur Verbesserung des Verbraucherschutzes im Inkassorecht tritt im Wesentlichen zum 1.10.21 in Kraft. Es beinhaltet wesentliche Schlechterstellungen für Rechtsanwälte und Inkassodienstleister. Die Sonderausgabe fasst zusammen, wie Sie „das Beste“ aus der Situation machen. > weiter
06.04.2021 ·
Checklisten · Downloads · Forderungsrecht
Am 1.10.21 tritt das Gesetz zur Verbesserung des Verbraucherschutzes im
Inkassorecht in Kraft. Es reguliert die Vergütungsansprüche der Rechtsanwälte und der Inkassodienstleister, soweit sie Inkassodienstleistungen erbringen. Dabei steht im Mittelpunkt, wann ein „durchschnittlicher Fall“ vorliegt. Die Checkliste zeigt die Kriterien des Gesetzgebers. > weiter
02.06.2020 ·
Musterformulierungen · Downloads · Forderungsrecht
Verfügt ein Gläubiger über einen titulierten Anspruch, möchte er diesen häufig an einen Dritten – etwa im Rahmen eines Kaufvertrags – abtreten. Der Dritte möchte die Forderung dann weiter einziehen. In Zeiten der COVID-19-Pandemie kann sich ein solches Vorgehen empfehlen, um die eigene Liquidität zu stärken. Zwar kann ein Verkauf – gerade einer titulierten Forderung – nicht mit der Hoffnung verbunden sein, die gesamte Forderung zu realisieren. Insoweit sind erhebliche Abschläge ... > weiter
05.11.2019 ·
Checklisten · Downloads · Forderungsrecht
Die BGH-Entscheidung vom 24.7.19 (VIII ZR 141/17) zwingt dazu, genau die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern bei Ende des Mietverhältnisses zu betrachten, um kostspielige Fehler zu vermeiden. Die folgende Checkliste hilft dabei in Mietermandaten. > weiter
05.11.2019 ·
Checklisten · Downloads · Forderungsrecht
Die BGH-Entscheidung vom 24.7.19 (VIII ZR 141/17) zwingt dazu, genau die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern bei Ende des Mietverhältnisses zu betrachten, um kostspielige Fehler zu vermeiden. Die folgende Checkliste hilft dabei in Vermietermandaten. > weiter
01.07.2019 ·
Sonderausgaben · Downloads · Forderungsrecht
Im Forderungsmanagement gibt es regelmäßig Streit, ob bestimmte Anwaltsgebühren anfallen oder nicht. Drei aktuelle Entscheidungen haben nun „mit Herzblut“ ausgefochtene Streitfragen im diesem Zusammenhang geklärt. Die Sonderausgabe stellt diese Entscheidungen dar und gibt konkrete Handlungsanleitungen für den Rechtsanwalt, diese in seinem Sinne umzusetzen. Abgerundet wird die Sonderausgabe durch einen Beitrag dazu, wie Sie Gerichtsvollziehergebühren für den Versuch einer gütlichen ... > weiter
05.03.2019 ·
Checklisten · Downloads · Forderungsrecht
Welche Voraussetzungen bei der öffentlichen Zustellung zu beachten sind, ist in § 185 und § 186 Abs. 2 und 3 ZPO geregelt. Auf deren Einhaltung muss der Gläubiger achten. Er trägt nämlich das Risiko der ordnungsgemäßen öffentlichen Zustellung, die erst geprüft wird, wenn es auf die wirksame Zustellung ankommt. Die folgende Checkliste hilft, nichts zu vergessen. > weiter
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