31.03.2016 · Fachbeitrag · Gesetzesvorhaben

Mietwohnungsneubau soll durch Sonderabschreibungen angekurbelt werden

| Da in Ballungsgebieten oft bezahlbare Wohnungen fehlen, will die Bundesregierung den Mietwohnungsneubau steuerlich fördern. Dies ergibt sich aus einem Gesetzentwurf (vom 5.2.16, Drs. 67/16), der Sonderabschreibungen für die Anschaffung oder Herstellung neuer Mietwohnungen im unteren und mittleren Preissegment in festgelegten Fördergebieten vorsieht ( § 7b EStG -E). |

Die wesentlichen Punkte im Überblick:

• Begünstigt ist die Anschaffung oder Herstellung neuer Gebäude oder Eigentumswohnungen. Die begünstigten Flächen müssen mindestens zehn Jahre nach Fertigstellung der entgeltlichen Überlassung zu Wohnzwecken dienen. Das ist vom Anspruchsberechtigten auch dann nachzuweisen, wenn das Gebäude innerhalb dieses Zeitraums veräußert wird. Ein Verstoß gegen die Nutzungsvoraussetzung führt insoweit zur rückwirkenden Versagung der Sonderabschreibung.