01.12.2000 · Fachbeitrag · Auslandsinvestition

Die steuerlichen Rahmenbedingungen des Immobilienerwerbs in Spanien

| Die Niederlassungsfreiheit innerhalb der EU, aber auch die besseren klimatischen Bedingungen haben dazu geführt, dass Spanien zum Ferienhausdomizil schlechthin geworden ist. Schätzungen gehen dahin, dass etwa 500.000 Bundesbürger bereits eine Immobilie in Spanien besitzen. Werden diese Immobilien zeitweilig vermietet oder auch in der Folgezeit veräußert, sind neben den nationalen steuerlichen Vorschriften auch die Regelungen im DBA Spanien einschlägig. Der folgende Aufsatz zeigt die steuerlichen Rahmenbedingungen bei Beibehaltung des Wohnsitzes in Deutschland auf. |