01.03.2001 · Fachbeitrag · Auslandsinvestition

Rechtliche und steuerliche Fallstricke beim Immobilienerwerb in Spanien

| Der Erwerb einer Eigentumswohnung, eines Ferienhauses oder gar einer Hacienda in Spanien zur Eigennutzung oder auch zur gelegentlichen Vermietung ist ein Wunschtraum vieler Deutscher. Die Sehnsucht nach Sonne sowie südlichem Flair und Ambiente treibt viele Investoren in südliche Gefilde, um Ausschau nach geeigneten Objekten zu halten. Oftmals werden dann vor Ort vorschnelle und unüberlegte Entscheidungen getroffen, die den Traum vom Ferienhaus in Spanien schnell zum Albtraum werden lassen. Immer wieder werden voreilig privatschriftliche Kaufverträge abgeschlossen oder Anzahlungen geleistet. Die Verfasser zeigen die rechtlichen und steuerlichen Risiken des direkten Erwerbs von spanischen Immobilien auf und erläutern, mit welchen Fallstricken der deutsche Investor rechnen muss. |