· Fachbeitrag · Lehrvideo 43
Steuergestaltung mit Immobilien: Abschreibung an aktuelle Wertverhältnisse anpassen und private Darlehen absetzen
| Vermieter kennen das Problem: Sie erwerben eine Immobilie und vermieten diese. Während sich die als Werbungskosten abzugsfähige Gebäudeabschreibung nach den historischen Anschaffungskosten bemisst, richtet sich die Miete nach den aktuellen Wertverhältnissen. Das führt dazu, dass bei Mieterhöhungen die zu versteuernden Einkünfte eins zu eins steigen. Eine der Gestaltungsideen, die in diesem Video vorgestellt werden, greift genau hier ein und zeigt, wie Sie die Abschreibung ebenfalls kostengünstig an die aktuellen Wertverhältnisse anheben können. |
Quelle: ID 49312650
