· Fachbeitrag · Werbungskosten
Immobilienkauf: Wie wirken sich Fahrtkosten aus?
| Eine Leserin möchte wissen: Sind Fahrtkosten im Vorfeld eines Immobilienkaufs sofort als Werbungskosten absetzbar oder handelt es sich um Anschaffungsnebenkosten, die sich steuerlich nur im Rahmen der Gebäudeabschreibung auswirken? |
Unsere Antwort | Es sind drei Szenarien zu unterscheiden:
- Wird die Immobilie wider Erwarten nicht erworben, liegen vergebliche Werbungskosten vor, die sofort abziehbar sind.
- Fahrtkosten bis zum Notartermin rechnen zu den Anschaffungsnebenkosten und wirken sich nur über die Gebäudeabschreibung aus.
- Fahrtkosten zwischen Notartermin und Zeitpunkt des Übergangs von Nutzen, Lasten und Gefahr sind sofort als Werbungskosten absetzbar.
Quelle: Ausgabe 05 / 2012 | Seite 5 | ID 33210510
