01.06.2005 | Objektneubau einschließlich Besonderer Leistung Kostensteuerung

Mustervertrag für Architektenleistungen bei einem Neubau

von Rechtsanwalt Christoph Bubert, Dipl.-Ing. Klaus D. Siemon, Rechtsanwalt Dr. Reinhard Voppel

Der vorliegende Mustervertrag beinhaltet Planungs- und Bauüberwachungsleistungen für einen Neubau als Architektenleistungen ergänzt durch Besondere Leistungen der Baukostensteuerung. Im Wettbewerb mit Generalunternehmern wird immer häufiger die Frage an Planer herangetragen, auch bei Architektenleistungen eine hinreichende Kostensicherheit vergleichbar mit der von Generalunternehmern zu erreichen. Die Abgabe einer Kostengarantie empfehlen wir Ihnen nicht. Wohl aber ist es möglich, eine auf Kostenziele ausgerichtete Leistungserbringung anzubieten. Der Clou: Durch Übernahme der besonderen Leistungen der Kostensteuerung können Sie dem Auftraggeber ein attraktives Gesamtpaket an Leistungen anbieten.  

Im Anschluss an den Wortlaut des Vertrags finden Sie Erläuterungen zu einzelnen Paragrafen des Vertragswerks. Im Mustervertrag finden Sie auch Passagen oder Satzteile, die kursiv gedruckt sind. Das sind Regelungen, die Sie optional zu den zuvor dargestellten verwenden können. Die mit „...“ versehenen Textteile sind einzelfallbezogen zu ergänzen.  

Beachten Sie: Das Vertragsmuster müssen Sie um Allgemeine Vertragsbedingungen (AVB) ergänzen. Wir empfehlen Ihnen die Muster-AVB, die wir in der Ausgabe März 2005 abgedruckt haben. Diese sind auf den Mustervertrag abgestimmt.  

§ 1 Gegenstand des Vertrags § 2 Grundlagen des Vertrags § 3 Leistungen des Auftragnehmers § 4 Termine und Fristen § 5 Honorar § 6 Fachlich Beteiligte § 7 Erfolgshonorar § 9 Erfüllungsort, Gerichtsstand, anwendbares Recht