01.05.2006 | Technische Ausrüstung

Das bringt die getrennte Abrechnung

von Dipl.-Ing. und Architekt Klaus-D. Siemon, o.b.u.v. SV für Honorare und Leistungen der Architekten, Osterode/Harz

In der April-Ausgabe haben wir über die Entscheidung des Bundesgerichtshofs (BGH) zur getrennten Honorarberechnung bei Nah-wärmeversorgungsnetzen berichtet (Urteil vom 12.1.2006, Az: VII ZR 293/04; Abruf-Nr. 060560). Dabei hatten wir dargelegt, dass die getrennte Abrechnung unberührt von den Vertragsvereinbarungen ausschließlich nach den Regeln der HOAI erfolgt.  

Anwendung des BGH-Urteils zahlt sich honorarmäßig aus

Situationen der getrennten Abrechnung kommen unter anderem bei Wohnsiedlungen, bei Campusartigen Bebauungen, Industriebauten oder auch bei Blockrandbebauungen in Innenstädten vor. Relevant ist immer die Anlage und nicht die Gebäudestruktur, in der sich die jeweiligen Anlagen befinden. Nachstehende Beispiele zeigen die Honorardifferenzen bei zwei bis vier Anlagen einer Anlagengruppe (weitere Annahmen: Honorarzone 2, Umbauzuschlag: 25 Prozent, ohne Nebenkosten und Umsatzsteuer).  

Beispiele zur zusammengefassten/getrennten Abrechnung

Summe anrechenbare Kosten	Anlage 1	Anlage 2	Anlage 3	Anlage 4	Honorarsumme   getrennte   Abrechnung	Honorar   zusammengef. Honorarberechnung	Honorardifferenz netto ohne Nebenkosten
550.000	300.000	250.000			106.158	97.909	8.249
800.000	400.000	400.000			147.174	136.211	10.963
1.400.000	800.000	600.000			241.915	215.552	26.363
500.000	250.000	150.000	100.000		107.120	90.115	17.005
850.000	300.000	250.000	150.000	150.000	172.640	143.333	29.307
1.750.000	250.000	500.000	1.000.000		303.877	258.662	45.215
1.790.000	340.000	500.000	350.000	600.000	342.798	263.526	61.272
2.500.000	600.000	500.000	600.000	800.000	437.734	350.417	87.317
2.800.000	650.000	600.000	700.000	850.000	483.830	384.024	98.806
4.200.000	1.000.000	1.250.000	950.000	1.000.000	683.459	540.785	142.674
5.850.000	2.250.000	1.250.000	1.250.000	1.100.000	890.115	753.237	136.878
6.600.000	2.250.000	2.000.000	1.250.000	1.100.000	982.693	849.806	132.887

Unser Tipp: Häufig wird übersehen, dass EDV-Netze oder Brandmeldeanlagen eigene Anlagen sind, die getrennt von der Starkstrominstallation abzurechnen sind.