02.10.2008 | Wichtiges Thema bei der Nachfolgeregelung

Büroübergabe oder Büroverkauf:
So ermitteln Sie den Wert Ihres Büros

von Jörg T. Eckhold, Certified Management Consultant,
Eckhold & Klinger Unternehmensberatung, Tönisvorst

Wer sein Büro oder einen Teil davon verkaufen oder übergeben will, muss vor allem auf zwei Fragen die Antworten finden:  

1. Wer kommt als Übernehmer in Frage?

2. Welchen Preis kann ic h verlangen?

Warum die eigenen Mitarbeiter erste Wahl sein sollten

Seriöse Untersuchungen zeigen, dass Übergaben an Externe relativ häufig scheitern, weil die Preisvorstellungen divergieren, es Schwierigkeiten bei der Finanzierung gibt, unterschiedliche Vorstellungen über die Ausrichtung des Büros bestehen oder der Übernahme-Interessent nicht die erforderliche Qualifikation besitzt.  

Diese Nachteile und Risiken können vermieden werden, wenn man sich zuerst im eigenen Büro nach einem Nachfolger umschaut. Bei Mitarbeitern ist eine Menge an Firmen- und Kundenwissen und fachlichem KnowHow vorhanden. Auch Diskussionen über Bewertungsmerkmale fallen in der Regel weg. Es fällt also leichter, einen gerechten Preis zu finden.