18.05.2016 · Fachbeitrag · Management

Diese Faktoren bestimmen den Wert Ihres Büros und können von Ihnen aktiv verbessert werden

von Dipl.-Volksw. Andreas Langner und Dr.-Ing. Hans-Günter Lehmann,Eckhold Consultants GmbH, Tönisvorst

| Der Wert eines Architektur- oder Ingenieurbüros wird in der Regel mit dem Ertragswertverfahren ermittelt. In das fließen prognostizierte künftige Erträge und spezifische Risikofaktoren der Planungsbüros ein. Lernen Sie diese Risikofaktoren kennen und erfahren Sie anhand eines Beispiels, wie diese in einem Wertermittlungsverfahren bewertet werden und damit den Wert Ihres Büros nach oben oder unten katapultieren können. |

Diese Faktoren entscheiden über den Wert des Büros

Der Wert Ihres Büro wird über den mit einem Kapitalisierungszinsfuß abgezinsten Ertragswert berechnet.

Der Ertragswert des Büros

Ertragswert eines Unternehmens ist der Zukunftserfolg. Es ist die Summe sämtlicher Netto-Ausschüttungen, die dem Investor aus dem gekauften Büro in künftigen Perioden zufließen, abgezinst auf den Bewertungsstichtag. Dazu werden die Ergebnisse des laufenden Geschäftsjahrs hochgerechnet und eine Prognose für weitere Jahre erstellt.