24.11.2022 · Fachbeitrag · Einkommensteuer

Das Tiny House als Ferienhaus und Kapitalanlage: Steuerliche Gestaltungsoptionen

von Diplom-Finanzwirt (FH) Michael Heine, LL.M., Stauchitz

| Urlaub in Deutschland boomt. In dem Zusammenhang sind mittlerweile auch Tiny Houses ins Blickfeld gerückt. Mit großflächigen Anzeigen wie „Ihr Traum? Ihr Ferienhaus? Ihre Kapitalanlage?“ suchen Vermarkter nach Kapitalanlegern, die so ein Tiny House sowohl für Ferienzwecke nutzen als auch vermieten wollen. Was steckt ‒ auch steuerlich ‒ dahinter? |

Das sind Tiny Houses

Volleingerichtete Wohneinheiten auf kleinstem Raum sind im Trend. Die steuerlichen Folgen der Investition in ein solches Tiny House hängen maßgeblich davon ab, ob es sich um ein bewegliches oder unbewegliches Wirtschaftsgut handelt. Denn ein Tiny House kann

• auf einem Fahrgestell ortsveränderlich konzipiert oder