Verwahrloste Wohnung kann außerordentliche Kündigung rechtfertigen

| Das Vollstopfen einer Wohnung mit übermäßig viel Müll und Gegenständen sowie nicht ausreichendes Beheizen der Räume stellt Verletzung der mietvertraglichen Pflichten dar (LG Nürnberg-Fürth 23.2.17, 7 S 7084/16). |

Angesichts des Zustands der Wohnung war es dem Vermieter nicht zumutbar, bis zum nächsten ordentlichen Kündigungstermin abzuwarten.