· Fachbeitrag · Mietmangel
Keine überhöhten Anforderungen an die Darlegungslast des Mieters
von RiOLG Günther Geldmacher, Düsseldorf
Die Substanziierungsanforderungen bei der Geltendmachung von Mängeln am Mietobjekt dürfen nicht übertrieben hoch sein (BGH 25.10.11, VIII ZR 125/11, Abruf-Nr. 113926). |
Sachverhalt
Wegen Mängeln der Mietsache kürzte der Beklagte die Miete bzw. rechnete mit einem Rückzahlungsanspruch wegen Mietminderung auf. Insoweit hatte der Beklagte - teilweise durch Lichtbilder belegt - vorgetragen,
- der Heizkörper in der Küche funktioniert nicht,
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