22.01.2014 · Fachbeitrag · Untermietverhältnis

Rechtsfragen zum Untermietverhältnis

von RA Markus Wolf, Kerpen

| Untermietverhältnisse sind nicht die Regel. Gerade deshalb werfen sie in der Praxis oft viele Fragen auf, deren Beantwortung nicht leicht von der Hand geht. Dieser Beitrag behandelt Rechtsfragen zur Beendigung der Mietverhältnisse und zur Vertragsgestaltung. |

1. Räumungspflicht des Untermieters

Endet das Hauptmietverhältnis, ist der Untermieter - gleichgültig ob der Untermietvertrag noch besteht - dem Vermieter gegenüber unter folgenden Voraussetzungen zur Räumung aus § 546 Abs. 2 BGB verpflichtet:

• Wirksamer Mietvertrag zwischen Vermieter und Hauptmieter