17.11.2015 · Fachbeitrag · WEG

Verkauf einer Eigentumswohnung durch werdenden Eigentümer

| Nach gefestigter Rechtsprechung ist in der Entstehungsphase einer Wohnungseigentümergemeinschaft im Innenverhältnis zwischen dem teilenden Eigentümer und den Ersterwerbern eine vorgelagerte Anwendung des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) geboten. Dies gilt, sobald die Käufer eine rechtlich verfestigte Erwerbsposition besitzen und ein berechtigtes Interesse daran haben, die mit dem Wohnungseigentum verbundenen Mitwirkungsrechte an der Verwaltung der Wohnanlage vorzeitig auszuüben (BGH 24.7.15, V ZR 275/14, Abruf-Nr. 178968 ). |