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  • 01.03.2006 | Checkliste

    ABC der vollstreckungsrelevanten Verjährungsfristen

    Die in VE 05, 29, begonnene Checkliste setzen wir mit den Stichworten „Mietkaution“ bis „Mietvertrag“ fort.  

     

    ABC der vollstreckungsrelevanten Verjährungsfristen

    Anspruchsart  

    Verjährungsfrist  

    Beginn der Verjährungsfrist  

    Bemerkungen  

    Mietkaution,  

    Rückzahlungsanspruch  

    des Mieters (§§ 195, 199 BGB)  

    3 Jahre  

    Ende des Jahres, in dem der Anspruch entstanden ist und der Gläubiger Kenntnis vom Anspruchsgrund und der Person des Schuldners hat oder diese Kenntnis ohne grobe Fahrlässigkeit hätte erlangen müssen  

    Frist endet ohne Rücksicht auf die Kenntnis oder fahrlässige Unkenntnis des Gläubigers 10 Jahre nach Entstehung des Anspruchs  

    Mietvertrag, 

    Mietzahlungen (§§ 195, 199 BGB)  

    3 Jahre  

    Ende des Jahres, in dem der Anspruch entstanden ist und der Gläubiger Kenntnis vom Anspruchsgrund und der Person des Schuldners hat oder diese Kenntnis ohne grobe Fahrlässigkeit hätte erlangen müssen.  

    Frist endet ohne Rücksicht auf die Kenntnis oder fahrlässige Unkenntnis des Gläubigers 10 Jahre nach Entstehung des Anspruchs  

    Mietvertrag, 

    Schadenersatzansprüche wegen Veränderung/Verschlechterung der Mietsache (§ 548 BGB)  

    6 Monate  

    Rückgabe der Mietsache  

    Mit der Verjährung des Anspruchs des Vermieters auf Rückgabe der Mietsache verjähren auch seine Ersatzansprüche  

    Mietvertrag, 

    Ansprüche des Mieters auf Ersatz von Aufwendungen oder auf Gestattung der Wegnahme einer Einrichtung  

    548 BGB)  

    6 Monate  

    Beendigung des Mietverhältnisses  

     

    Mietvertrag,  

    Entschädigung des Vermieters bei verspäteter Rückgabe (§§ 546a, 548 BGB)  

    6 Monate  

    Rückgabe der Mietsache  

     

     

     

    Quelle: Ausgabe 03 / 2006 | Seite 45 | ID 91363