In diesen Fällen liegt bei einem Flächendefizit ein Mietmangel vor

RA R macht eine zu geringe Nutzfläche seiner gemieteten Kanzleiräume geltend. Er fordert die überzahlten Anteile für Miete und Betriebskosten zurück. Der Mietvertrag über die noch zu errichtenden Geschäftsräume nimmt auf einen vermaßten Grundriss Bezug und nennt eine Größe von ca. 330 qm. R trägt vor, die Fläche der Mieträume betrage nach DIN 277 nach Abzug von Flächen für Betonpfeiler und Zwischenwänden netto nur 296,76 qm. Ein vermaßter Grundrissplan habe bei Vertragsunterzeichnung nicht vorgelegen, sondern nur eine grobe Skizze mit einigen Maßvorschlägen, die ihm als Mieter die Raumaufteilung und Planung erleichtern sollten. Ein endgültiger vermaßter Grundriss sei erst später erstellt und übergeben worden. Vermieter V meint, die unterschiedlichen Flächenangaben würden in keinem minderungsrelevanten Verhältnis zueinander stehen.