Immobilienfonds – Breite Streuung über 570 Wohnungen
Der Initiator DCM AG setzt über den Wohnimmobilienfonds 1 Berlin KG auf 570 Wohneinheiten mit über 31.399 qm Wohnfläche in Berlin, die unter dem aktuellen Preisniveau nur an Privatpersonen vermietet sind. Durch Renovierungsmaßnahmen und Mietanpassungen soll das Mietsteigerungspotenzial je nach Wohnung zwischen 8 und 24 v.H. liegen. Anleger können sich ab 10.000 EUR plus 5 v.H. Agio beteiligen. Das geht über eine sofortige Einzahlung oder Ratenzahlung über 180 Monate. In der Prognoserechnung sollen die Mieten bis 2023 um jährlich rund 2,5 v.H. und die Ausschüttungen von 5 auf bis zu 8 v.H. steigen. Es wird von einem Kapitalrückfluss von 280 v.H. ausgegangen. Abzüglich dem Agio erhalten Anleger somit einen Ertrag von 175 v.H., d.h. jährlich rund 5,8 v.H. Durch die Vielzahl der Objekte wird eine breite Risikostreuung erreicht. Wer auf ansteigende Mieten und Immobilienpreise bei renovierten Wohnungen setzen will, liegt bei diesem Angebot nicht falsch. DCM AG, Telefon: 089 41 60 97-0, Internet: www.dcm-ag.de
