· Fachbeitrag · Einkommensteuer
Achtung: Steuerpflichtiger Verkauf eines selbst genutzten Teilgrundstücks
von Dipl.-Finw., M. A. (Taxation), Daniel Denker, Oldenburg, www.steuer-webinar.de
Der BFH hat mit Urteil vom 26.9.2023 (IX R 14/22) zur Nutzung zu eigenen Wohnzwecken bei Abtrennung und Veräußerung eines unbebauten Teils des Wohngrundstücks entschieden. Dieses Urteil reiht sich in die bisher ergangenen „Risiko-Urteile“ im Bereich der privaten Veräußerungsgeschäfte i. S. d. § 23 EStG ein. Der Sachverhalt und die praktischen Auswirkungen werden im Nachfolgenden beleuchtet. |
Praktische Bedeutung
Grundsätzlich sind Veräußerungen von Wirtschaftsgütern des Privatvermögens nicht steuerbar. Besonderheiten bestehen jedoch bei Grundstücksgeschäften. Denn dann kann es sich um ein sog. privates Veräußerungsgeschäft handeln. Folge: Es kommt zur Besteuerung.
Gesetzliche Grundlagen
Bei Grundstücksverkäufen des Privatvermögens bestehen drei Alternativen, die von der Besteuerung ausgenommen sind. Nicht steuerbar sind demzufolge Veräußerungen
Möchten Sie diesen Fachbeitrag lesen?
Kostenloses AStW Probeabo
0,00 €*
- Zugriff auf die neuesten Fachbeiträge und das komplette Archiv
- Viele Arbeitshilfen, Checklisten und Sonderausgaben als Download
- Nach dem Test jederzeit zum Monatsende kündbar
* Danach ab 22,25 € / Monat
Tagespass
einmalig 15 €
- 24 Stunden Zugriff auf alle Inhalte
- Endet automatisch; keine Kündigung notwendig
