26.08.2022 · Fachbeitrag · Steuerberater-Vergütungsverordnung

Honorar für die Feststellungserklärungen in Sachen Grundsteuer: So rechnen Sie richtig ab!

von StB Hans Günter Christoffel, Bornheim

| Das Salär für die Erstellung der Feststellungserklärung zum Grundsteuerwert bzw. Äquivalenzwert auf den Hauptfeststellungszeitpunkt 1.1.22 richtet sich nach der Steuerberater-Vergütungsverordnung (StBVV). Diese wurde zuletzt durch Einfügung der Nrn. 11 und 11a in § 24 Abs. 1 StBVV geändert, um den einzelnen Berechnungsmodellen bei der Honorarbemessung Rechnung zu tragen. Was in den verschiedenen Bundesländern gilt und was bei einer abweichenden Honorarvereinbarung zu beachten ist, wird nachfolgend kurz dargestellt. |

1. Überblick

Hier ein Überblick über die neuen Vorschriften:

Übersicht /
Bundesland	Anzuwendendes Modell	Anzuwendende Abrechnungsnorm	Bemessungsgrundlage	Rahmen
Baden-Württemberg	Modifiziertes Bodenwertmodell	§ 24 Abs. 1 Nr. 11 StBVV	Grundsteuerwert, mindestens 25.000 EUR	1/20 bis 18/20 einer vollen Gebühr nach Tabelle A
Bayern	Flächenmodell	§ 24 Abs. 1 Nr. 11a StBVV	Grundsteuermessbetrag dividiert durch die Grundsteuermesszahl von 0,00031	1/20 bis 9/20 einer vollen Gebühr nach Tabelle A
Berlin	Bundesmodell	§ 24 Abs. 1 Nr. 11 StBVV	Grundsteuerwert, mindestens 25.000 EUR	1/20 bis 18/20 einer vollen Gebühr nach Tabelle A
Brandenburg	Bundesmodell	§ 24 Abs. 1 Nr. 11 StBVV	Grundsteuerwert, mindestens 25.000 EUR	1/20 bis 18/20 einer vollen Gebühr nach Tabelle A
Bremen	Bundesmodell	§ 24 Abs. 1 Nr. 11 StBVV	Grundsteuerwert, mindestens 25.000 EUR	1/20 bis 18/20 einer vollen Gebühr nach Tabelle A
Hamburg	Wohnlagenmodell	§ 24 Abs. 1 Nr. 11a StBVV	Grundsteuermessbetrag dividiert durch die Grundsteuermesszahl von 0,00031	1/20 bis 9/20 einer vollen Gebühr nach Tabelle A
Hessen	Flächen-Faktormodell	§ 24 Abs. 1 Nr. 11a StBVV	Grundsteuermessbetrag dividiert durch die Grundsteuermesszahl von 0,00031	1/20 bis 9/20 einer vollen Gebühr nach Tabelle A
Mecklenburg-Vorpommern	Bundesmodell	§ 24 Abs. 1 Nr. 11 StBVV	Grundsteuerwert, mindestens 25.000 EUR	1/20 bis 18/20 einer vollen Gebühr nach Tabelle A
Niedersachsen	Flächen-Lage-Modell	§ 24 Abs. 1 Nr. 11a StBVV	Grundsteuermessbetrag dividiert durch die Grundsteuermesszahl von 0,00031	1/20 bis 9/20 einer vollen Gebühr nach Tabelle A
Nordrhein-Westfalen	Bundesmodell	§ 24 Abs. 1 Nr. 11 StBVV	Grundsteuerwert, mindestens 25.000 EUR	1/20 bis 18/20 einer vollen Gebühr nach Tabelle A
Rheinland-Pfalz	Bundesmodell	§ 24 Abs. 1 Nr. 11 StBVV	Grundsteuerwert, mindestens 25.000 EUR	1/20 bis 18/20 einer vollen Gebühr nach Tabelle A
Saarland	Modifiziertes Bodenwertmodell	§ 24 Abs. 1 Nr. 11 StBVV	Grundsteuerwert, mindestens 25.000 EUR	1/20 bis 18/20 einer vollen Gebühr nach Tabelle A
Sachsen	Bundesmodell	§ 24 Abs. 1 Nr. 11 StBVV	Grundsteuerwert, mindestens 25.000 EUR	1/20 bis 18/20 einer vollen Gebühr nach Tabelle A
Sachsen-Anhalt	Bundesmodell	§ 24 Abs. 1 Nr. 11 StBVV	Grundsteuerwert, mindestens 25.000 EUR	1/20 bis 18/20 einer vollen Gebühr nach Tabelle A
Schleswig-Holstein	Bundesmodell	§ 24 Abs. 1 Nr. 11 StBVV	Grundsteuerwert, mindestens 25.000 EUR	1/20 bis 18/20 einer vollen Gebühr nach Tabelle A
Thüringen	Bundesmodell	§ 24 Abs. 1 Nr. 11 StBVV	Grundsteuerwert, mindestens 25.000 EUR	1/20 bis 18/20 einer vollen Gebühr nach Tabelle A