13.10.2015 · Fachbeitrag · § 13 ErbStG

Erbschaftsteuerbefreiung eines Familienheims trotz verzögerter Selbstnutzung

| Nach § 13 Abs. 1 Nr. 4c ErbStG bleibt der Erwerb eines bebauten Grundstücks von Todes wegen durch Kinder steuerfrei, soweit der Erblasser darin bis zum Erbfall selbst gewohnt hat oder hieran aus zwingenden Gründen gehindert war und das Gebäude beim Erwerber unverzüglich zur Selbstnutzung zu eigenen Wohnzwecken bestimmt ist (Familienheim). |

Sachverhalt

Der Steuerpflichtige und seine Schwester waren je zur Hälfte Miterben ihres Ende 2010 verstorbenen Vaters. Zum Nachlass gehörte ein Zweifamilien-haus. Eine Wohnung war vom Vater und der Schwester gemeinsam genutzt worden. Die andere Wohnung war fremdvermietet. Ende 2011 zog der Steuerpflichtige mit seiner Ehefrau in die vormalige Wohnung des Vaters ein. Bei der Erbauseinandersetzung im März 2012 erhielt der Sohn dann das Alleineigentum an dem Zweifamilienhaus. Das Finanzamt gewährte die Steuerbefreiung für die selbstgenutzte Wohnung nur entsprechend dem Erbteil des Sohnes und damit nur zur Hälfte.

Entscheidung

Der BFH folgte der Rechtsauffassung des FG, dass die Steuerbegünstigung in voller Höhe, also auch für den erst im Rahmen der Erbauseinandersetzung erworbenen Anteil am Zweifamilienhaus zu berücksichtigen sei.