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07.11.2013 · Nachricht · Verbotene Eigenmacht

Vermieter entsorgt rechtswidrig 25-jährige Schildkröte auf Bauhof

Das AG Hannover hat einen Vermieter verurteilt, an seine Mieterin 560 EUR Schadensersatz wegen einer unberechtigten Kellerräumung zu zahlen. Die Klägerin hatte in den zu ihrer Wohnung gehörenden Kellerraum u.a. ihre Winterschlaf haltende Schildkröte eingelagert. Sie hatte zuletzt im Januar 2013 nach ihrer Schildkröte Max geschaut, als ihr Lebensgefährte etwa 4 Wochen später nach Max schauen wollte, war der Keller leer geräumt. Der Vermieter ließ in diesem Zeitraum den angeblich nicht mit einem ...

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06.11.2013 · Nachricht · Beschädigung der Mietsache

Zu kräftige Farben an den Wänden führen zum Schadenersatz

Ein Mieter ist seinem Vermieter zum Schadensersatz verpflichtet, wenn er eine in neutralen Farben gestrichene Wohnung mit einem farbigen Anstrich versieht und so an den Vermieter zurückgibt (BGH 6.11.

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25.10.2013 · Nachricht · WEG

Verschuldensunabhängiger nachbarrechtlicher Ausgleichsanspruch auch im Verhältnis von Wohnungseigentümern?

Der BGH hat sich heute in einer Entscheidung mit der Frage befasst, ob ein Wohnungseigentümer eine Entschädigung für Vermögensnachteile verlangen kann, die er durch eine von einer benachbarten Wohnung ausgehenden ...

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25.10.2013 · Nachricht · WEG

Wohnungseingangstüren stehen im gemeinschaftlichen Eigentum der Wohnungseigentümer

Der BGH hat heute entschieden, dass Wohnungseingangstüren nicht im Sondereigentum des jeweiligen Wohnungseigentümers stehen, sondern zwingend Teil des gemeinschaftlichen Eigentums der Wohnungseigentümer sind. Das gilt selbst dann, wenn die Teilungserklärung die Tür dem Sondereigentum zuordnet (BGH 25.10.13, V ZR 212/12).

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22.10.2013 · Fachbeitrag · Mieterhöhung

Laminat ist kein hochwertiger Bodenbelag

Laminat ist nicht als hochwertiger Bodenbelag einzustufen. Bei der Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete für eine Mieterhöhung ist Laminat daher nicht vergleichbar mit Parkett.

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22.10.2013 · Fachbeitrag · Winterdienst

Nur Gehweg vor dem eigenen Grundstück muss geräumt werden

Zum Winterdienst verpflichtete Anlieger müssen nur auf dem Gehweg vor dem eigenen Grundstück räumen und streuen. Zu mehr sind sie nicht verpflichtet (VG Berlin 29.8.13, VG 1 K 366.11, Abruf-Nr. 133199 ).

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22.10.2013 · Nachricht · Verkehrssicherungspflicht

Private Tiefgarage: Tore müssen nicht auf dem neuesten Stand sein

Ist eine Tiefgarage nur einem begrenzten Personenkreis zugänglich, besteht beim Vermieter auch nur eine begrenzte Verkehrssicherungspflicht (AG München 15.4.13, 454 C 28946/12).

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