Der Einbau eines Aufzugs ist eine duldungspflichtige Modernisierungsmaßnahme. Dies gilt auch, wenn er nur auf dem Treppenpodest zwischen den Stockwerken und nicht auf der Etage mit den Eingangstüren der Wohnungen ...
Haben Sie noch nicht die 15 Stunden FAO-Fortbildung für das Kalenderjahr 2017 zusammen? Dann hilft Ihnen das IWW Institut. Es bietet seinen Abonnenten von MK vom 1. bis 15. Dezember ein Selbststudium mit ...
Der BGH hat entschieden, dass ein Vermieter die Verjährung seiner Ersatzansprüche nach Rückgabe der Mietsache von sechs Monaten (§ 548 Abs. 1 BGB) nicht durch eine Regelung im Formularmietvertrag verlängern kann.
Stört ein im Dachboden lebender Marder die Nachtruhe des im Dachgeschoss wohnenden Mieters regelmäßig durch laut wahrnehmbares Schreien und Kratzen, ist der Mieter zu einer Minderung der Miete um zehn Prozent ...
Treten mit dem Tod des Mieters Familienangehörige oder andere haushaltszugehörige Personen gem. § 563 Abs. 1, 2 BGB in den Mietvertrag ein, kann der Vermieter das Mietverhältnis innerhalb eines Monats, nachdem er ...
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In einem gewerblichen Mietvertrag kann vereinbart werden, dass die Mieträume in einem „bezugsfertigen Zustand“ zurückzugeben sind. Damit ist ein Zustand gemeint, in dem ein neuer Mietinteressent sie ohne Beeinträchtigungen nutzen kann und nicht auf eine bestimmte Nutzungsform festgelegt ist. Daher müssen auch Veränderungen an den Mieträumen, die ausschließlich der individuellen Nutzung des Mieters dienten und für eine anderweitige Nutzung hinderlich sind, entfernt werden (OLG Koblenz 22.6.17, 1 U ...