Das Wesen der Modernisierung besteht darin, dem Gebäude den zeitgemäßen Stand wiederzugeben, den es durch technischen Fortschritt und Veränderung der Umweltanforderungen verloren hat. Wird eine Notentwässerung aufgrund geänderter DIN-Vorgaben notwendig, bedeutet eine solche Anpassung des Gebäudes an die Umstände weder Substanzvermehrung noch Veränderung im Wesen, sondern Modernisierung. Das hat das FG Düsseldorf klargestellt und die Aufwendungen als Erhaltungsaufwand deklariert.
Ein SSP-Leser möchte auf seinem, dem Privatvermögen zugehörigen und nach § 21 EStG vermieteten, Gebäude eine gewerbliche PV-Anlage – die Steuerbefreiung nach § 3 Nr. 72 EStG kommt also nicht zur Anwendung – ...
Ein SSP-Leser betreibt seit 2010 eine PV-Anlage mit Volleinspeisung; im Jahr 2015 hat er diese noch erweitert. Die Besonderheit: Für die Erweiterung gilt aufgrund der Inbetriebnahme ab dem 01.04.2012 die ...
Mit dem Wachstumschancengesetz hat der Gesetzgeber eine degressive Abschreibung für Wohngebäude (§ 7 Abs. 5a EStG) eingeführt. Nun fragt sich ein SSP-Leser: Kommt es für diese Abschreibungsart auf den Beginn der Herstellung oder das Datum der Anschaffung an? Oder ist gar das Datum der Fertigstellung relevant?
Auf den ersten Blick erscheint die Kleinunternehmerregelung für viele PV-Anlagen lukrativ; in der Praxis treten aber immer wieder Probleme und Anwendungsfragen auf. So auch bei einem SSP-Leser. Er fragt: Kann ich die ...
Ein SSP-Leser hat im Zusammenhang mit der Lieferung einer PV-Anlage das Dach seines Hauses erneuern lassen. Dabei kamen auch Dachziegel mit integrierten Dachhaken zur Montage der PV-Anlage zum Einsatz.
Rechtssicher von der EÜR zur Bilanzierung ... und umgekehrt
Ein Wechsel der Gewinnermittlungsart ist immer fehleranfällig. Mit der Sonderausgabe von MBP Mandat im Blickpunkt gehen Sie auf Nummer sicher! Nutzen Sie die praktischen Checklisten und prüfen Sie Punkt für Punkt, bei welchen Positionen eine Gewinnkorrektur nötig ist.
Steuern sparen durch Immobilienübertragung: So geht’s
Sie möchten Ihre Mandanten proaktiv zur steueroptimierten Immobilienübertragung beraten? ErbBstg Erbfolgebesteuerung hat für Sie ein Paket mit direkt nutzbaren Gestaltungen zusammengestellt: von der Kettenschenkung über die Güterstandsschaukel bis zur Gründung eines Familienpools.
Ein SSP-Leser hat im Jahr 2023 eine PV-Anlage installiert. Das Angebot des Installateurs sah auch einen Taubenschutz vor. Diesen ließ der Leser jedoch erst im Jahr 2024 errichten. Jetzt fragt er sich: Gilt für den Taubenschutz der Nullsteuersatz oder der Regelsteuersatz von 19 Prozent?