Setzt der Mieter nach Ablauf der Mietzeit den Gebrauch der Mietsache fort, verlängert sich das Mietverhältnis nach § 545 S. 1 BGB auf unbestimmte Zeit, sofern nicht eine Vertragspartei ihren entgegenstehenden Willen innerhalb von zwei Wochen dem anderen Teil erklärt. Streitigkeiten über die stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses gehören zum Standardrepertoire in der mietrechtlichen Praxis. Der BGH zeigt, worauf es für die Auslegung ankommt.
Seit Inkrafttreten des BGB sind die Vorschriften zum Vermieterpfandrecht – abgesehen von minimalen Änderungen durch die Mietrechtsreform 2001 – im Wesentlichen gleich geblieben. Man sollte daher meinen, dass die ...
Die Anforderungen an die Wirksamkeit eines formularmäßigen Tierhaltungsverbots in einem Wohnraummietvertrag und die Frage, ob die Haltung von Haustieren zum vertragsgemäßen Gebrauch i. S. v. § 535 Abs.
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Bei einer Eigenbedarfskündigung muss sich der Vermieter grundsätzlich auf ein berechtigtes Interesse berufen. Dies setzt nach § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB voraus, dass er die Räume für sich, seine Familienangehörigen ...
Was muss der Mieter am Ende des Mietverhältnisses an Einbauten zurückbauen? Wer trägt die Beweislast hinsichtlich des ursprünglichen Zustands? Hier die Antwort auf eine Frage eines Mandanten an einen Leser von MK.
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Nach dem Frankfurter Mietspiegel ist ein Zuschlag auf die Vergleichsmiete gerechtfertigt, wenn der Küchenbereich Teil eines Wohnraums ist oder zusammen mit dem Wohnraum eine räumliche Einheit bildet (AG Frankfurt 8.2.18, 33 C 2877/17, Abruf-Nr. 199883 ).