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18.03.2016 · Nachricht · Mietverhältnis

Bei Anmietung als Büro liegt immer gewerbliches Mietverhältnis vor

Mietet eine GmbH Räumlichkeiten zum Betrieb eines Büros an, liegt ein Geschäftsraummietverhältnis vor. Diese gilt auch, wenn es der Mietvertrag gestattet, die Räume zur Weitermietung oder zur anderweitigen Überlassung an dritte Personen zu überlassen und diese die Räumlichkeiten letztlich als Wohnung nutzen (LG Berlin 8.10.15, 25 O 119/15).

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18.03.2016 · Fachbeitrag · Mietverhältnis

Anmietung als Büro ist immer gewerbliches Mietverhältnis

Mietet eine GmbH Räumlichkeiten zum Betrieb eines Büros an, liegt ein Geschäftsraummietverhältnis vor. Dies gilt auch, wenn es der Mietvertrag gestattet, die Räume zur Weitervermietung oder zur anderweitigen ...

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18.03.2016 · Fachbeitrag · Gewerbliche Weitervermietung

Mieter einer Mieter-Selbsthilfegenossenschaft können sich nicht auf § 565 BGB berufen

Soll der Mieter nach dem Mietvertrag den gemieteten Wohnraum gewerblich einem Dritten zu Wohnzwecken weitervermieten, tritt der Vermieter nach § 565 Abs. 1 S. 1 BGB bei der Beendigung des Mietverhältnisses in die ...

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18.03.2016 · Fachbeitrag · Aktuelle Gesetzgebung

Mietpreisbremse auch in Baden-Württemberg

Die Landesregierung von Baden-Württemberg hat mit Verordnung vom 29.9.15 die Gebiete (Gemeinden) in Baden-Württemberg bestimmt, die der zum 1.6.15 in Kraft getretenen sog. Mietpreisbremse (§ 556d BGB) unterliegen (Mietpreisbegrenzungsverordnung Baden-Württemberg – MietBgVO BW vom 29.9.15, GBl vom 14.10.15 S. 852).

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14.03.2016 · Nachricht · Kaution

Ohne Verzug kein Rückgriff auf den Kautionsbetrag

Der Vermieter darf sich in einem laufenden Mietverhältnis nur wegen solcher Forderungen aus der Mietsicherheit befriedigen, wegen derer der Mieter sich bereits in Verzug befindet. Ein Zugriff wegen bestrittener ...

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14.03.2016 · Fachbeitrag · WEG

Vorübergehende Vermietung an Asylbewerber ist zu dulden

Die vorübergehende Vermietung einer 80 m 2 großen Eigentumswohnung an 11 Asylbewerber muss von den übrigen Wohnungseigentümern geduldet werden (AG Traunstein 18.9.15, 319, C 1083/15).

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07.03.2016 · Nachricht · 16.03.2016 · FAO-Online-Seminar

Aktuelle BGH-Rechtsprechung zur Wohn- und Geschäftsraummiete

Auch im Kalenderjahr 2016 beträgt der Umfang der Fortbildungspflicht für Fachanwälte 15 Stunden. Das IWW Institut ermöglicht Ihnen, Ihrer Fortbildungspflicht schon zu Jahresbeginn bequem und ohne Reiseaufwand nachzukommen. Der Mietrechts-Experte RiOLG Günther Geldmacher informiert Sie am 16.3.16 in einem 2,5-stündigen Online-Seminar über die aktuelle höchstrichterliche Rechtsprechung in der Wohn- und Geschäftsraummiete.

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