Fällt der Mieter eines Einfamilienhauses, dem pauschal die Gartenpflege übertragen wurde, ohne vorherige Genehmigung des Vermieters kranke oder für ihn optisch störende Bäume, ist er dem Vermieter nicht zum Schadenersatz verpflichtet (LG Berlin 25.6.19, 67 S 100/19, Abruf-Nr. 209885 ).
Kein Kostenersatz für irrtümlich instand gesetztes Gemeinschaftseigentum durch einzelne Wohnungseigentümer, so der BGH in seiner aktuellen Entscheidung vom 14.6.19 (BGH 14.6.19, V ZR 254/17, Abruf-Nr. 209888 ).
Gibt der Mieter die Mietsache nach Mietende nicht zurück, kann der Vermieter gemäß § 546a BGB für die Dauer der Vorenthaltung als Entschädigung die vereinbarte Miete oder die Miete verlangen, die für ...
In Zeiten knappen Wohnraums und steigender Mieten sowie Mietpreisbremsen oder kompletter Deckelung von Mieten weckt die Kündigungsmöglichkeit des Eigenbedarfs die Fantasie vieler Vermieter. Aber Vorsicht: Wer Eigenbedarf vortäuscht oder verschuldet, riskiert nicht nur die Klageabweisung, er kann auch teuer dafür bezahlen – sogar strafrechtlich.
Sind Erwerber einer Eigentumswohnung Vermieter zweiter Klasse? Wann liegt ein Härtefall vor, was muss der Mieter hierzu vortragen und was müssen die Gerichte prüfen? Gibt es typisierbare Fallgruppen, bei deren ...
Streit über die bei Mieterhöhungen maßgebliche Wohnfläche ist Gerichtsalltag. Wird hierzu ein Sachverständigengutachten eingeholt, sind die Kosten oft vierstellig. Fällt das Gutachten zulasten des Vermieters aus, ...
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Immer wieder kommt es vor, dass Vermieter die Wohnung ihrer Mieter aus dringenden Gründen betreten wollen. Eine heikle Sache, insbesondere weil Ihr Mandant in solchen Fällen von Ihnen sofort einen Rat möchte.