20.11.2013 · Fachbeitrag ·
Untermietverhältnis
Untermietverhältnisse sind nicht die Regel. Gerade deshalb werfen sie in der Praxis oft viele Fragen auf, deren Beantwortung nicht leicht von der Hand geht. Dieser Beitrag behandelt Rechtsfragen zur Untermiete und liefert Lösungen für die gängigsten Probleme. Der Beitrag wird fortgesetzt.
20.11.2013 · Fachbeitrag ·
Grundstückskauf
Durch eine Bestimmung im Mietvertrag, nach der der Vermieter das Mietverhältnis nur „in besonderen Ausnahmefällen unter Einhaltung der gesetzlichen Fristen kündigen kann, wenn wichtige berechtigte Interessen ...
20.11.2013 · Fachbeitrag ·
WEG
Ob es sich bei Wohngeldschulden für eine geerbte Eigentumswohnung, die auf die Zeit nach dem Erbfall entfallen, um Nachlassverbindlichkeiten oder (auch) um Eigenverbindlichkeiten des Erben handelt, war bisher ...
07.11.2013 · Nachricht · Verbotene Eigenmacht
Das AG Hannover hat einen Vermieter verurteilt, an seine Mieterin 560 EUR Schadensersatz wegen einer unberechtigten Kellerräumung zu zahlen. Die Klägerin hatte in den zu ihrer Wohnung gehörenden Kellerraum u.a. ihre Winterschlaf haltende Schildkröte eingelagert. Sie hatte zuletzt im Januar 2013 nach ihrer Schildkröte Max geschaut, als ihr Lebensgefährte etwa 4 Wochen später nach Max schauen wollte, war der Keller leer geräumt. Der Vermieter ließ in diesem Zeitraum den angeblich nicht mit einem ...
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06.11.2013 · Nachricht · Beschädigung der Mietsache
Ein Mieter ist seinem Vermieter zum Schadensersatz verpflichtet, wenn er eine in neutralen Farben gestrichene Wohnung mit einem farbigen Anstrich versieht und so an den Vermieter zurückgibt (BGH 6.11.
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22.10.2013 · Fachbeitrag ·
Mieterhöhung
Laminat ist nicht als hochwertiger Bodenbelag einzustufen. Bei der Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete für eine Mieterhöhung ist Laminat daher nicht vergleichbar mit Parkett.
18.10.2013 · Fachbeitrag ·
Zweckentfremdung
In Zeiten besonderer Nachfrage nach Unterkünften, wie z.B. während des Oktoberfestes in München, wollen sich viele Mieter, die Probleme mit den hohen Mieten in der Stadt haben, durch Vermietung ihrer Wohnung auf begrenzte Zeit etwas dazu verdienen. Sie gehen hierbei – vor allem, wenn sie regelmäßig vermieten – ein erhebliches Risiko ein.