02.08.2012 · Nachricht · Veranstaltungen
Teure Mieten, knapper Wohnraum – seit Wochen beherrscht das Thema Mietrecht die Schlagzeilen der Medien. Nicht ohne Grund – ist doch eine bezahlbare Wohnung die Grundlage für ein vernünftiges Leben in einer Stadt. Wie aber reagieren, wenn die Mieten steigen? Oder aus Vermietersicht gesehen, wie begründe ich eine ordnungsgemäße Mieterhöhung? Diesen Fragen widmete sich der 3. Münchener Mietgerichtstag, erneut initiiert vom Amtsgericht München und dem Münchener AnwaltVerein e.V. Insbesondere der ...
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18.07.2012 · Fachbeitrag ·
Der besondere Fall
Wenn ein Mieter rechtskräftig zur Räumung verurteilt worden ist, weiß er spätestens, wenn sich der Gerichtsvollzieher ankündigt, dass es ihm, was den Besitz an der Wohnung betrifft, jetzt „an den Kragen geht“.
18.07.2012 · Fachbeitrag ·
Sonstige Betriebskosten
Die Nebenkosten sind die „zweite Miete“. Umso wichtiger ist es für Mieter und Vermieter zu erkennen, welche Nebenkosten in welchem Umfang umgelegt werden können und welche nicht. Der folgende Beitrag bietet ...
18.07.2012 · Fachbeitrag ·
Betriebskostenabrechnung
Das Rechtsinstitut der Verwirkung bleibt auch nach der durch das Mietrechtsreformgesetz eingeführten Ausschlussfrist (§ 556 Abs. 3 S. 2, 3 BGB) anwendbar (BGH 21.2.12, VIII ZR 146/11, Abruf-Nr. 122076 ).
18.07.2012 · Fachbeitrag ·
Anwaltskosten
In einem tatsächlich und rechtlich einfach gelagerten Fall bedarf auch eine Versicherungsgesellschaft niederländischen Rechts als gewerblicher Großvermieter mit inländischem Wohnungsbestand für die Abfassung einer ...
18.07.2012 · Fachbeitrag ·
Fitnessstudiovertrag
Zur Unwirksamkeit einer Kündigungsklausel in den AGB eines Fitnessstudiovertrags, die das Recht des Kunden zur außerordentlichen Kündigung unangemessen einschränkt (BGH 8.2.12. XII ZR 42/10, Abruf-Nr. 120967 ).
18.07.2012 · Fachbeitrag ·
Fitnessstudiovertrag
In einem Fitnessstudiovertrag hält eine vorformulierte Vertragsbestimmung, die eine Erstlaufzeit des Vertrages von 24 Monaten vorsieht, grundsätzlich der Inhaltskontrolle nach § 307 Abs. 1 BGB stand (BGH 8.2.12.,
XII ZR 42/10, Abruf-Nr. 120967 ).